メロディーハイム南楠葉3番館

  • 大阪府枚方市町楠葉一丁目

  • / 樟葉駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

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4階 / 75.92㎡の場合

相場
4,491万円
59.2万円/㎡
3,466
4,150
4,833
5,517
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜4,833万円
54.7万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月29日
メロディーハイム南楠葉3番館
4,880万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 75.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/054,880万円64.3万円4階 75.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/05
メロディーハイム南楠葉3番館
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 4,880万円64.3万円75.92㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年74戸RC
2025/06/19メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,380万円50.1万円67.51㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2023/10/24アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2023/10/06ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
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枚方市南楠葉一丁目
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2025/07/03ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
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枚方市伊加賀北町
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2025/05/18プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名メロディーハイム南楠葉3番館
所在地大阪府枚方市町楠葉一丁目
交通樟葉駅徒歩6分
築年月1999年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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